一、加快发展保障性租赁住房

近日住建部印发《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》。通知明确，2021年度发展保障性租赁住房情况重点围绕确定发展目标、落实支撑政策、建立工作机制、严格监督管理、取得工作成效等五个方面开展监测评价。

为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），广东省人民政府办公厅发布关于加快发展保障性租赁住房的实施意见。

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二、广东省房产税修改细则公布

11月2日，广东省人民政府网发布了《广东省人民政府关于废止和修改部分省政府规章的决定》。其中包括对《广东省房产税施行细则》的部分条款进行修改。关于房产税实施细则的部分条款修改包括房产税征收的区域范围、申报时间、征收管理。

三、住建部通知，21地开展城市更新试点！

11月4日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，决定在北京等21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作，各试点城市解决疑难问题，积累经验，推动试点城市之间的交流。

一、10月大中城市商品住宅价格公布

11月15日，国家统计局公布了2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况及2021年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。全国房地产开发投资和销售情况同比增长7.2%。

二、银保监会：遏制房地产金融泡沫化倾向

11月12日下午，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开党委（扩大）会议，传达学习贯彻党的十九届六中全会和习大大总书记重要讲话精神，结合银保监会实际，研究部署学习贯彻意见。传达十九届六中全会精神，提出：毫不松懈地防范化解金融风险，坚决守住不发生系统性金融风险底线；稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展等。

一、房企融资发债规模超预期收缩

《中国建设报·中国房地产》获悉，近日，贝壳研究院发布2021年10月房企融资月报，报告显示，2021年1~10月房企累计发债7993亿元，年内降幅进一步扩大至24%。根据贝壳研究院统计，2021年1~10月房企境内外债券融资累计约7993亿元，较2020年同期下降24%，金额规模减少2463亿元。前10月累计降幅较今年前三季度进步一增大，2021年1~10月发债规模占比2020年全年约66%。

二、惠州住建局通报违法违规房地产企业及项目

11月4日，广东惠州市住房和城乡建设局发布《关于2021年第四季度查处违法违规房地产开发企业的情况通报》，其中11家房地产开发企业及项目被通报，责令限期整改。

? 来源：惠州住建、中国建设报中国房地产、广东省人民政府门户网站、中国银保监会、惠州住建